Condomínio Sao Paulo — Rua Americo Brasiliense, 1923, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Rua Americo Brasiliense, 1923 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Rua Americo Brasiliense, 1923. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo?
O Condomínio Sao Paulo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo
No Condomínio Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.037 em 2017 para R$ 7.942 em 2025 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo
156 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2013 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Comercial | 61 m² | ~38 m² | R$ 290.000 |
| dez/2025 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 325.000 |
| dez/2025 | Comercial | 61 m² | ~38 m² | R$ 325.000 |
| out/2025 | Comercial | 133 m² | ~82 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2025 | Comercial | 61 m² | ~38 m² | R$ 295.000 |
| mai/2025 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Comercial | 63 m² | ~39 m² | R$ 311.127 |
| nov/2024 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 267.577 |
| jun/2024 | Comercial | 61 m² | ~38 m² | R$ 259.310 |
| jun/2024 | Comercial | 66 m² | ~41 m² | R$ 263.822 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 156 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Chácara Santo Antônio Zona Sul.