Condomínio Presidente — Rua Sabará, 318, Higienópolis
Rua Sabará, 318 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Presidente
O Condomínio Presidente fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Sabará, 318. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 97 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.290.000 (mediana de R$ 1.290.000). O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Presidente
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Presidente
No Condomínio Presidente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.402 em 2018 para R$ 13.565 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Presidente
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 360.369 |
| fev/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 1.140.230 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 810.000 |
| set/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 968.880 |
| nov/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 1.150.000 |
| set/2023 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 940.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 1.117.746 |
| ago/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 830.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 800.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 968.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Presidente
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Presidente?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Presidente, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Presidente?
Os imóveis à venda no Condomínio Presidente partem de R$ 1.290.000, com mediana de R$ 1.290.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Presidente?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, playground.