Condomínio Carpina Managua Reseda — Avenida Do Cursino, 104, Ipiranga
Avenida Do Cursino, 104 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Carpina Managua Reseda
O Condomínio Carpina Managua Reseda fica em Ipiranga, São Paulo, na Avenida Do Cursino, 104. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Carpina Managua Reseda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, vigia, praca, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Carpina Managua Reseda?
O Condomínio Carpina Managua Reseda é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Carpina Managua Reseda
No Condomínio Carpina Managua Reseda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.637 em 2018 para R$ 6.837 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Carpina Managua Reseda
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 440.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 419.700 |
| fev/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 285.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 440.000 |
| out/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 470.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 490.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 271.141 |
| fev/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 427.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Carpina Managua Reseda?
O Condomínio Carpina Managua Reseda é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Carpina Managua Reseda
O Condomínio Carpina Managua Reseda tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Carpina Managua Reseda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Ipiranga.
Quais as comodidades do Condomínio Carpina Managua Reseda?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, vigia, praca, portaria 24h, playground, academia, gerador.