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Rua Caraíbas, 224 — Apartamento 91m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Caraíbas, 224 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1761354

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
91
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 1.370.000
Condomínio R$ 1.800
IPTU R$ 4.720

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Churrasqueira
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Ar_condicionado_central
Lavabo
Vista_permanente
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 91m² possui 2 suítes e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A integração da sala com a varanda proporciona um espaço versátil e aconchegante, além de contar com janelas do teto ao chão que garantem uma vista permanente para a cidade.

O condomínio

No Condomínio Arti Cyrela.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Arti Cyrela

Preço e valorização no Arti Cyrela

12,5k13k13,5k14k14,5k20242026

No Arti Cyrela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.718 em 2024 para R$ 14.048 em 2026 — valorização de +10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+10%
+5,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~72· 3 anúnciosR$ 7.500/mês · R$ 104/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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