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Rua Dona Avelina, 118 — Apartamento 74m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Dona Avelina, 118 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1764002

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

74 m²

Área privativa

1988

Ano

Venda

R$ 620.000

Condomínio R$ 1.181

IPTU R$ 4.394

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Sacada

✓Churrasqueira

✓Lavabo

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Jardim

✓Piscina

Sobre o imóvel

Este duplex de 74m² na Vila Mariana oferece uma suíte master com varanda e closet integrado, além de uma sala de estar moderna e aconchegante, integrada à cozinha planejada. Com uma área gourmet que conta com churrasqueira, o imóvel é ideal para momentos especiais com amigos e familiares.

O condomínio

No Condomínio Turandot.

✓Academia (fitness)

🧺Lavanderia

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Piscina Semiolimpica

🍽️Espaço gourmet

✓Circuito de Seguranca

✓Recepcao

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Vila MarianaMetrô · 362 m · ~5 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 687 m · ~9 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 848 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Turandot

Preço e valorização no Turandot

No Turandot, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.919 em 2018 para R$ 6.316 em 2025 — valorização de +61% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025

+61%

≈ +7,1% ao ano · R$/m² útil estimado