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Alameda dos Aicás, 1028 — Apartamento 96m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Alameda dos Aicás, 1028 · Moema, São Paulo

Cód. FL1766016

Quartos

Banheiros

Vagas

96 m²

Área privativa

1974

Ano

Venda

R$ 1.050.000

Condomínio R$ 1.494

IPTU R$ 2.600

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Vista_permanente

✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Apartamento com planta quadrada de 96 m², proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. O living para 2 ambientes é ideal para momentos de convivência, enquanto a cozinha ampla com armários planejados e área de serviço completa a unidade com funcionalidade e conforto.

O condomínio

No Condomínio Socrates Archimedes.

🐾Aceita pets

✓Sala de Beleza

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🎉Salão de festas

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

🚇AACD – ServidorMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.4 km · ~29 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Socrates Archimedes

Preço e valorização no Socrates Archimedes

No Socrates Archimedes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.721 em 2017 para R$ 11.018 em 2025 — valorização de +64% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+64%

≈ +6,4% ao ano · R$/m² útil estimado