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Rua Cayowaá, 425 — Apartamento 156m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Cayowaá, 425 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1766963

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

156 m²

Área privativa

2014

Ano

Venda

R$ 2.900.000

Condomínio R$ 2.815

IPTU R$ 13.118

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Dependencia_de_funcionario

✓Despensa

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 156 m² no Edifício L’Alto Perdizes destaca-se pelo pé-direito duplo no living, que traz amplitude e iluminação natural. Com acabamentos de altíssimo padrão, a planta inteligente permite um quarto ambiente, ideal para home office. A varanda gourmet é perfeita para receber amigos, enquanto a cozinha integrada oferece praticidade e conforto.

O condomínio

No Condomínio E.r.helbor L.perdize.

🍽️Espaço gourmet

💆Spa

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇PerdizesMetrô · 299 m · ~4 min a pé 🚇SESC-PompeiaMetrô · 737 m · ~9 min a pé 🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no E.r.helbor L.perdize

Preço e valorização no E.r.helbor L.perdize

No E.r.helbor L.perdize, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.874 em 2017 para R$ 13.858 em 2025 — valorização de +40% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+40%

≈ +4,3% ao ano · R$/m² útil estimado