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Rua Arruda Alvim, 94 — Apartamento 46m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas
Rua Arruda Alvim, 94 · Pinheiros, São Paulo
Cód. FL1767118
1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
46 m²
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 859.000
Condomínio R$ 897
IPTU R$ 4.601
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Apartamento mobiliado com 46 m², 1 suíte e 2 vagas. Cozinha americana integrada e vista desobstruída.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Pinheiros.
Transporte por perto
🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 389 m · ~5 min a pé🚇ClínicasMetrô · 433 m · ~5 min a pé🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Estilo Jardins
Preço e valorização no Estilo Jardins
No Estilo Jardins, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.174 em 2017 para R$ 10.797 em 2026 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+50%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 4 anúncios
~46 m² · 4 anúnciosR$ 4.350/mês · R$ 95/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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