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Rua Viradouro, 123 — Apartamento 88m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Viradouro, 123 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1768585

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

88 m²

Área privativa

1977

Ano

Venda

R$ 1.200.000

Condomínio R$ 1.886

IPTU R$ 5.150

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Piso_madeira

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com 88 m², dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. Possui ótima distribuição dos ambientes, com armários planejados e aquecimento de água a gás. A unidade ainda conta com vista para a cidade e infraestrutura para ar-condicionado.

O condomínio

No Condomínio Iporanga.

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Iporanga

Preço e valorização no Iporanga

No Iporanga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.045 em 2023 para R$ 12.908 em 2025 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2025

+7%

≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado