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Avenida Fagundes Filho, 825 — Apartamento 61m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Fagundes Filho, 825 · Saúde, São Paulo

Cód. FLOW1273

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

61 m²

Área privativa

2017

Ano

Venda

R$ 732.000

Condomínio R$ 632

IPTU R$ 1.754

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Alarme

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_laminado

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto com sala de estar e jantar integradas, além de varanda iluminada. A cozinha funcional possui armários planejados e bancada para refeições rápidas, enquanto os banheiros têm ótimo acabamento e chuveiros a gás. Ambientes amplos e ensolarados, pensados para oferecer conforto e bem-estar.

O condomínio

No Condomínio Bless Fagundes F.

🎱Salão de jogos

✓Quadra

✓Pet Place

✓Academia (fitness)

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🎱Salão de jogos

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

⛹️Quadra

✓Quadra de Futebol Society

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

🚇São JudasMetrô · 586 m · ~7 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé 🚇ConceiçãoMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Bless Fagundes F

Preço e valorização no Bless Fagundes F

No Bless Fagundes F, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.810 em 2018 para R$ 10.221 em 2026 — valorização de +50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026

+50%

≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado