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20 fotos

Rua Peixoto Gomide, 1769 — Apartamento 109m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Peixoto Gomide, 1769 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FLOW1989

2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
109
Área privativa
250
Área total
1973
Ano
Venda
R$ 2.150.000
Condomínio R$ 2.004
IPTU R$ 4.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Infraestrutura_ar_condicionado
Area_servico
Banheiro_servico
Despensa
Copa
Gas_encanado
Interfone
Moveis_planejados
Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Existem apartamentos bem localizados. E existem apartamentos onde a localização faz sentido no dia a dia e faz diferença todo dia. Este imóvel está na parte mais plana e nobre dos Jardins, exatamente entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire. Um endereço de prestígio na região do Jardim América que dispensa explicações para quem conhece São Paulo: você estará a dois passos do Colégio Dante Alighieri, a uma curta caminhada do Club Athletico Paulistano e ao lado da Casa Santa Luzia. Aqui, o carro se torna opcional. Uma "planta que pensa" com 110 m² úteis: O layout foi projetado de forma tão inteligente que funciona como dois apartamentos em um. Atualmente, está configurado com 2 dormitórios e uma sala ampliada espetacular. Porém, a planta permite reverter facilmente para um 3º quarto sem perder a generosidade dos ambientes. Tudo quadrado, sem corredores que "comem" metragem e zero espaço perdido. Reforma impecável e feita para durar: Tacos originais restaurados que parecem marchetaria. Armários planejados de altíssimo padrão da grife Florense. Ar-condicionado novo instalado em todos os ambientes e aquecimento a gás. Infraestrutura 100% atualizada: Elétrica e hidráulica totalmente refeitas há 4 anos. O tipo de cuidado que não aparece na foto, mas que você sente na primeira semana de uso. Aqui não tem o que consertar. Só o que aproveitar. Morar bem é uma escolha. Faça desta a sua e seja feliz! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.

O condomínio

No Condomínio Edifício Peixoto Gomide.

Nao Tem Lazer

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Edifício Peixoto Gomide

Preço e valorização no Edifício Peixoto Gomide

11,5k14k16,5k19k21,5k2018202020242025

No Edifício Peixoto Gomide, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.966 em 2017 para R$ 18.210 em 2025 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+52%
+5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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