22 fotos
Rua João de Lacerda Soares, 31 — Apartamento 52m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas
Rua João de Lacerda Soares, 31 · Brooklin, São Paulo
Cód. FLOW2751
1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
52 m²
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 1.000.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 156
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Moveis_planejados
✓Interfone
✓Sacada
Sobre o imóvel
Apartamento iluminado e espaçoso, com móveis planejados e sacada envidraçada. Pronto para morar.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Brooklin.
Transporte por perto
🚇BrooklinMetrô · 196 m · ~2 min a pé🚇Borba GatoMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé🚇Alto da Boa VistaMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Air Brooklin
Preço e valorização no Air Brooklin
No Air Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.685 em 2024 para R$ 13.256 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2026
+5%
≈ +2,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 20 anúncios
~25 m² · 2 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 140/m²
~30 m² · 8 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 123/m²
~50 m² · 4 anúnciosR$ 5.900/mês · R$ 118/m²
~100 m² · 2 anúnciosR$ 9.491/mês · R$ 95/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Apartamentos similares
ComprarCód. FL1761065R$ 950.000
Apartamento · Air Brooklin
Rua João de Lacerda Soares, 31Brooklin
Brooklin · 211 m
1 quarto1 suíte1 vaga48 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL1767770R$ 995.000
Apartamento · Air Brooklin
Rua João de Lacerda Soares, 31Brooklin
Brooklin · 196 m
1 quarto1 vaga50 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FL1763249R$ 953.000
Apartamento · Brooklin Square
Rua Guaraiúva, 599Brooklin
1 quarto1 suíte2 vagas79 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
ComprarCód. FLOW2529R$ 970.000
Apartamento · Be Urban Metrô Brooklin
Rua Joaquim Guarani, 63Brooklin
Brooklin · 252 m
1 quarto1 suíte1 vaga57 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira