Edif.. Ana Carolina — Praça Japuba, 35, Alto de Pinheiros
Praça Japuba, 35 · Alto de Pinheiros · São Paulo
Sobre o Edif.. Ana Carolina
O Edif.. Ana Carolina fica em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Praça Japuba, 35. O prédio tem 48 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Edif.. Ana Carolina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Alto de Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Edif.. Ana Carolina?
O Edif.. Ana Carolina tem 48 vendas registradas entre fev/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Edif.. Ana Carolina
No Edif.. Ana Carolina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.411 em 2022 para R$ 11.285 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edif.. Ana Carolina
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 655.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 1.350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 565.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 650.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 550.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 570.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 680.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 535.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 590.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Edif.. Ana Carolina tem 48 vendas registradas entre fev/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Edif.. Ana Carolina
Quantas vendas o Edif.. Ana Carolina já teve?
O Edif.. Ana Carolina tem 48 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2006 a mai/2025.
Quais as comodidades do Edif.. Ana Carolina?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, elevador.