Condomínio Monterey — Avenida Angelica, 1814, Higienópolis
Avenida Angelica, 1814 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Monterey
O Condomínio Monterey fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angelica, 1814. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monterey. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monterey?
O Condomínio Monterey é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monterey
No Condomínio Monterey, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.216 em 2020 para R$ 6.634 em 2025 — valorização de -28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monterey
64 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 196.889 |
| set/2025 | Comercial | 71 m² | ~44 m² | R$ 302.791 |
| jul/2025 | Comercial | 124 m² | ~77 m² | R$ 510.000 |
| jun/2025 | Comercial | 103 m² | ~64 m² | R$ 365.000 |
| mar/2025 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 310.000 |
| nov/2024 | Comercial | 104 m² | ~64 m² | R$ 220.000 |
| out/2024 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 225.000 |
| jul/2024 | Comercial | 79 m² | ~49 m² | R$ 315.000 |
| jun/2024 | Comercial | 100 m² | ~62 m² | R$ 376.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 64 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monterey
O Condomínio Monterey tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Monterey nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.