Avenida Angélica, Higienópolis

13 imóveis disponíveis na Avenida Angélica, Higienópolis, São Paulo. À venda a partir de R$ 315.000. Para alugar a partir de R$ 1.500.

Imóveis na Avenida Angélica

Negócio

Tipo

Quartos

Vagas

Amenidades

13 imóveis

Salas/Conjuntos no Brasilia Financial em Higienópolis

ComprarCód. FL1766390

R$ 830.000

Salas/Conjuntos · Brasilia Financial

Angelica, 321Higienópolis

4 vagas95 m²

ElevadorPortaria24 HrsZelador

Salas/Conjuntos no Detroit em Higienópolis

AlugarCód. FL1767786

R$ 1.500/mês

Salas/Conjuntos · Detroit

Angelica, 672Higienópolis

1 vaga30 m²

Apartamento 1 quarto no Lion Dor em Higienópolis

ComprarCód. FL1762064

R$ 680.000

Apartamento · Lion Dor

Angelica, 2190Higienópolis

1 quarto1 vaga41 m²

PiscinaSalão de festasSala de Jogos

Salas/Conjuntos no Angelica V em Higienópolis

ComprarCód. FL1750012

R$ 2.400.000

Salas/Conjuntos · Angelica V

Angelica, 2491Higienópolis

4 vagas100 m²

Apartamento 3 quartos no Rio Guapore em Higienópolis

ComprarCód. FLOW2656

R$ 1.690.000

Apartamento · Rio Guapore

Angelica, 1399Higienópolis

3 quartos2 vagas180 m²

PlaygroundElevadorAceita pets

Apartamento 3 quartos no Montparnasse em Higienópolis

ComprarCód. FLOW2699

R$ 1.850.000

Apartamento · Montparnasse

Angelica, 589Higienópolis

3 quartos2 suítes1 vaga190 m²

Salão de festasInterfonePortaria24 Hrs

Apartamento 3 quartos no Maria do Carmo em Higienópolis

ComprarCód. FLOW4836

R$ 5.500.000

Apartamento · Maria do Carmo

Angelica, 1173Higienópolis

3 quartos3 suítes2 vagas430 m²

Salas/Conjuntos no Em Edificacao Angelica Profess em Higienópolis

ComprarCód. FL3001397

R$ 315.000

Salas/Conjuntos · Em Edificacao Angelica Profess

Angelica, 1968Higienópolis

1 vaga37 m²

ElevadorAceita petsInterfone

Apartamento 2 quartos no Dória de Barros em Higienópolis

ComprarCód. FLOW3328

R$ 2.600.000

Apartamento · Dória de Barros

Angelica, 1016Higienópolis

2 quartos1 suíte1 vaga229 m²

SaunaElevadorAceita pets

ComprarCód. FL1765990

R$ 1.190.000

Salas/Conjuntos · Detroit

Angelica, 672Higienópolis

Angelica, 2100Higienópolis

2 vagas64 m²

Portaria 24hElevadorRecepcao

Apartamento 3 quartos no Goiás em Higienópolis

ComprarCód. FL1762329

R$ 1.840.000

Apartamento · Goiás

Angelica, 2044Higienópolis

3 quartos1 suíte1 vaga260 m²

ElevadorÁrea verdePortaria24 Hrs

Apartamento 3 quartos no J.teixeira Filho em Higienópolis

ComprarCód. FLOW4976

R$ 1.650.000

Apartamento · J.teixeira Filho

Angelica, 2635Higienópolis

3 quartos1 suíte2 vagas129.04 m²

ChurrasqueiraSalão de festasPlayground

Condomínios da Avenida Angélica

Angelica V Lion Dor Goiás Detroit Brasilia Financial Em Edificacao Angelica Profess Rio Guapore Montparnasse Dória de Barros Maria do Carmo J.teixeira Filho

Mercado registrado na Avenida Angélica

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Angélica constam 2268 vendas registradas entre jan/2006 e jun/2026. Nas 854 vendas de jan/2019 a jun/2026, os valores foram de R$ 6.472 a R$ 10.428 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Transações de compra e venda registradas no ITBI na Avenida Angélica
Vendas registradas	2268
Período coberto	jan/2006 – jun/2026
Faixa por m² útil (854 vendas, jan/2019–jun/2026)	R$ 6.472 – R$ 10.428
Em apartamento	1378

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

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Como é morar na Avenida Angélica

A Avenida Angélica fica em Higienópolis, São Paulo. É uma via com 13 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 11 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 315.000. Para alugar, a partir de R$ 1.500/mês. Agende uma visita e conheça a região de perto.