Condomínio Acaua — Rua Bahia, 226, Higienópolis
Rua Bahia, 226 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Acaua
O Condomínio Acaua fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Bahia, 226. O prédio tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a dez/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Acaua. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Acaua?
O Condomínio Acaua tem 22 vendas registradas entre dez/2006 e dez/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Acaua
No Condomínio Acaua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.900 em 2019 para R$ 9.287 em 2023 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Acaua
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.470.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 550.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 950.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.300.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.120.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.300.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Acaua tem 22 vendas registradas entre dez/2006 e dez/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Acaua
Quantas vendas o Condomínio Acaua já teve?
O Condomínio Acaua tem 22 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2006 a dez/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Acaua?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, elevador, portaria 24h.