Condomínio Menotti Laudisio — Rua Sergipe, 673, Higienópolis
Rua Sergipe, 673 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Menotti Laudisio
O Condomínio Menotti Laudisio fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Sergipe, 673. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 123 a 127 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.790.000 (mediana de R$ 2.020.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Menotti Laudisio
ComprarCód. FL1763933
ComprarCód. FL1764464O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Menotti Laudisio
No Condomínio Menotti Laudisio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.476 em 2017 para R$ 12.350 em 2025 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Menotti Laudisio
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.555.200 |
| nov/2025 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 2.050.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.500.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.830.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.550.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2021 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.480.000 |
| set/2021 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.300.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.075.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Menotti Laudisio
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Menotti Laudisio?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Menotti Laudisio, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Menotti Laudisio?
Os imóveis à venda no Condomínio Menotti Laudisio partem de R$ 1.790.000, com mediana de R$ 2.020.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Menotti Laudisio?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portaria 24h, playground, academia.