Condomínio J.teixeira Filho — Avenida Angelica, 2635, Higienópolis
Avenida Angelica, 2635 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio J.teixeira Filho
O Condomínio J.teixeira Filho fica em Higienópolis, São Paulo, na Avenida Angelica, 2635. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio J.teixeira Filho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio J.teixeira Filho?
O Condomínio J.teixeira Filho é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio J.teixeira Filho
No Condomínio J.teixeira Filho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.598 em 2019 para R$ 6.800 em 2023 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio J.teixeira Filho
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.370.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.150.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.080.000 |
| set/2023 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.070.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.150.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 1.320.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 829.703 |
| nov/2019 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 460.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 650.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 257 m² | ~159 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio J.teixeira Filho é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio J.teixeira Filho
O Condomínio J.teixeira Filho tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio J.teixeira Filho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Higienópolis.
Quais as comodidades do Condomínio J.teixeira Filho?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.