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Rua Sergipe, 673 — Apartamento 123m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Sergipe, 673 · Higienópolis, São Paulo
Cód. FL1763933
3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
123 m²
Área privativa
1991
Ano
Venda
R$ 1.790.000
Condomínio R$ 2.919
IPTU R$ 10.467
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Gas_encanado
✓Lavabo
✓Piscina
Sobre o imóvel
Imóvel com planta bem distribuída, ambientes claros e arejados, e charmosa varanda. A cozinha é espaçosa e a área de serviço conta com quarto e banheiro, oferecendo praticidade e conforto.
O condomínio
No Condomínio Menotti Laudisio.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Higienópolis.
Transporte por perto
🚇FAAP-PacaembuMetrô · 130 m · ~2 min a pé🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 689 m · ~9 min a pé🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 826 m · ~10 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Menotti Laudisio
Preço e valorização no Menotti Laudisio
No Menotti Laudisio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.476 em 2017 para R$ 12.350 em 2025 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+46%
≈ +4,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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