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Rua Bahia, 226 — Apartamento 107m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Bahia, 226 · Consolação, São Paulo

Cód. FLOW4328

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

107 m²

Área privativa

1973

Ano

Venda

R$ 1.990.000

Condomínio R$ 1.700

IPTU R$ 480

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Area_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Vista_para_cidade

✓Moveis_planejados

✓Aquecimento_central

✓Interfone

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Consolação com ambientes bem iluminados e uma vista permanente para a cidade. A cozinha integrada e o closet são diferenciais que agregam conforto e praticidade ao dia a dia.

O condomínio

13 pavimentos · 2 apartamentos por andarDados construtivos: registros de ITBI da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Acaua.

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇FAAP-PacaembuMetrô · 234 m · ~3 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 829 m · ~10 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 890 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Acaua

Preço e valorização no Acaua

No Acaua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.900 em 2019 para R$ 9.287 em 2023 — valorização de -15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2023

-15%

≈ -3,9% ao ano · R$/m² útil estimado