Morar em Consolação

Consolação tem 81 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 725.000 · faixa R$ 497.200–R$ 1.455.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Consolação

2.370 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e jul/2026.

Vendas no período

2.370

Valor mediano

R$ 330.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 8.675

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoSala Comercial

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 8.713/m² útil est.

≈ R$ 5.402/m² de área total

Venda medianaR$ 330.000

Transações2.282

Casa

R$ 14.224/m² útil est.

≈ R$ 8.819/m² de área total

Venda medianaR$ 3.400.000

Transações18

Sala Comercial

R$ 6.787/m² útil est.

≈ R$ 4.208/m² de área total

Venda medianaR$ 310.000

Transações70

Perfil por tipo

Apartamento96%

Casa1%

Sala Comercial3%

Por área total

Até 50 m²23%

50 a 100 m²43%

Acima de 100 m²33%

Condomínios mais negociados

London Sp333 vendas
Ca D Oro265 vendas
Sao Luiz Plaza161 vendas
Bras Urban Solution149 vendas
Ed Poeta Drummond139 vendas
Olinda108 vendas

Ruas mais negociadas

Rua Santa Isabel225 vendas
Rua Caio Prado155 vendas
Rua Alvaro De Carvalho147 vendas
Rua Da Consolacao139 vendas
Rua Bela Cintra111 vendas
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Últimas vendas em Consolação

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jul/2026	Apartamento	118 m²	R$ 707.005
jun/2026	Sala Comercial	68 m²	R$ 410.000
jun/2026	Apartamento	255 m²	R$ 2.400.000
jun/2026	Apartamento	75 m²	R$ 367.151
jun/2026	Sala Comercial	78 m²	R$ 200.000
jun/2026	Apartamento	50 m²	R$ 410.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Consolação?

Com base em 2.370 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Consolação é de cerca de R$ 8.675/m² de área útil estimada (R$ 5.379/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Consolação?

Atualmente 81 imóveis disponíveis em Consolação, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Consolação?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Consolação na Flow é de R$ 725.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.