Residencial Jd.pta — Rua Paim, 296, Bela Vista
Rua Paim, 296 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Residencial Jd.pta
O Residencial Jd.pta fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Paim, 296. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 50 m². Para comprar, os valores começam em R$ 869.000 (mediana de R$ 869.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos.
Apartamentos à venda no Residencial Jd.pta
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Jd.pta?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Residencial Jd.pta?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Residencial Jd.pta
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Jd.pta
No Residencial Jd.pta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.889 em 2017 para R$ 11.987 em 2026 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Jd.pta
105 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 550.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 520.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 560.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 520.000 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 550.000 |
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 510.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 740.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 880.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 500.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 710.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 105 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Jd.pta?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Jd.pta
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Jd.pta?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Jd.pta, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Jd.pta?
Os imóveis à venda no Residencial Jd.pta partem de R$ 869.000, com mediana de R$ 869.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Jd.pta?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos.