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25 fotos

Rua Paim, 296 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Paim, 296 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW591

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
50 m²
Área privativa
2012
Ano
Venda
R$ 830.000
Condomínio R$ 950
IPTU R$ 1.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Jardim
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Sauna_seca
✓Vista_para_cidade
✓Piscina
✓Vista_panoramica
✓Churrasqueira
✓Dependencia_de_funcionario
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Home_office

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com 50 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e vista panorâmica da cidade. A cozinha integrada e a sacada oferecem um espaço aconchegante e prático.

O condomínio

No Condomínio Residencial Jd.pta.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Jd.pta

Preço e valorização no Residencial Jd.pta

7,5k8,75k10k11,25k12,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.889/m² útil estimado2018: R$ 8.827/m² útil estimado2019: R$ 9.263/m² útil estimado2020: R$ 8.282/m² útil estimado2021: R$ 10.403/m² útil estimado2022: R$ 10.519/m² útil estimado2023: R$ 10.026/m² útil estimado2024: R$ 12.447/m² útil estimado2025: R$ 11.661/m² útil estimado2026: R$ 11.987/m² útil estimado

No Residencial Jd.pta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.889 em 2017 para R$ 11.987 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+52%
≈ +4,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 15 anúncios
~37 m² · 5 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 92/m²
~39 m² · 6 anúnciosR$ 2.775/mês · R$ 72/m²
~48 m² · 2 anúnciosR$ 5.400/mês · R$ 115/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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