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Rua Paim, 189 — Studio 36m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Paim, 189 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW4875

Quartos

Banheiros

Vagas

36 m²

Área privativa

78 m²

Área total

2018

Ano

Venda

R$ 530.000

Condomínio R$ 665

IPTU R$ 888

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Studio reformado em Bela Vista, com ambientes funcionais e acabamentos de bom gosto. A varanda integrada proporciona luminosidade e vista para a cidade, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

21 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora AAMDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Urbe Paulista.

✓Sala de Reuniao

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

✓Praca

✓Sala de Massagem

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

✓Espaco Zen

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Guarita Blindada

✓Recepcao

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

🚇14 BisMetrô · 271 m · ~3 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 640 m · ~8 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 681 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Urbe Paulista

Preço e valorização no Urbe Paulista

No Urbe Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.903 em 2019 para R$ 8.166 em 2026 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026

+18%

≈ +2,4% ao ano · R$/m² útil estimado