Condomínio Urbe Paulista — Rua Paim, 189, Bela Vista
Rua Paim, 189 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Urbe Paulista
O Condomínio Urbe Paulista fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Paim, 189. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 36 m². Para comprar, os valores começam em R$ 675.000 (mediana de R$ 675.000). O condomínio conta com playground, gerador, bicicletário, piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, sala de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio Urbe Paulista
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Urbe Paulista
No Condomínio Urbe Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.903 em 2019 para R$ 8.166 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Urbe Paulista
76 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 625.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 297.530 |
| nov/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 540.000 |
| out/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 530.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 580.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 288.900 |
| fev/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 525.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 345.039 |
| jan/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 404.633 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 76 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Urbe Paulista
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Urbe Paulista?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Urbe Paulista, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Urbe Paulista?
Os imóveis à venda no Condomínio Urbe Paulista partem de R$ 675.000, com mediana de R$ 675.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Urbe Paulista?
O condomínio conta com playground, gerador, bicicletário, piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, sala de jogos.