Condomínio Setin Downtown Geneb — Rua Genebra, 197, Bela Vista
Rua Genebra, 197 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Setin Downtown Geneb
O Condomínio Setin Downtown Geneb fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Genebra, 197. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 38 m². Para comprar, os valores começam em R$ 440.000 (mediana de R$ 440.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Setin Downtown Geneb
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Setin Downtown Geneb
No Condomínio Setin Downtown Geneb, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.861 em 2018 para R$ 10.945 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Setin Downtown Geneb
140 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 570.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 570.000 |
| set/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 395.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 570.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 373.724 |
| mar/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 365.750 |
| jan/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 365.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 512.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 140 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Setin Downtown Geneb
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Setin Downtown Geneb?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Setin Downtown Geneb, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Setin Downtown Geneb?
Os imóveis à venda no Condomínio Setin Downtown Geneb partem de R$ 440.000, com mediana de R$ 440.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Setin Downtown Geneb?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets.