Condomínio Bemviver Bela Vista — Rua Luiz Porrio, 415, Bela Vista
Rua Luiz Porrio, 415 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Bemviver Bela Vista
O Condomínio Bemviver Bela Vista fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Luiz Porrio, 415. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 36 m². Para comprar, os valores começam em R$ 365.000 (mediana de R$ 365.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia.
Apartamentos à venda no Condomínio Bemviver Bela Vista
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Bemviver Bela Vista
No Condomínio Bemviver Bela Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.731 em 2023 para R$ 10.911 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bemviver Bela Vista
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 173.528 |
| nov/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 345.000 |
| set/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 218.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 193.000 |
| set/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 320.000 |
| set/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 330.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 258.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 220.000 |
| out/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bemviver Bela Vista
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Bemviver Bela Vista?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Bemviver Bela Vista, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Bemviver Bela Vista?
Os imóveis à venda no Condomínio Bemviver Bela Vista partem de R$ 365.000, com mediana de R$ 365.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Bemviver Bela Vista?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, vigia.