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20 fotos

Rua Paim, 314 — Apartamento 34m² à venda, 1 quarto

Rua Paim, 314 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW3411

1
Quartos
1
Banheiros
34 m²
Área privativa
1968
Ano
Venda
R$ 289.000
Condomínio R$ 462

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Armários nos Dormitórios
✓Tela de Proteção

Sobre o imóvel

Apartamento com 34 m², ideal para quem busca praticidade. Possui armários nos dormitórios e tela de proteção, além de mercado interno.

O condomínio

20 andares · 6 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Gemini.

🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Gemini

5,5k7,125k8,75k10,375k12k2017201820202022202420262017: R$ 6.605/m² útil estimado2018: R$ 9.013/m² útil estimado2019: R$ 5.531/m² útil estimado2020: R$ 8.776/m² útil estimado2021: R$ 9.216/m² útil estimado2022: R$ 9.013/m² útil estimado2023: R$ 11.521/m² útil estimado2024: R$ 6.752/m² útil estimado2025: R$ 9.332/m² útil estimado2026: R$ 8.961/m² útil estimado

No Gemini, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.605 em 2017 para R$ 8.961 em 2026 — valorização de +36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+36%
≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~29 m² · 4 anúnciosR$ 1.975/mês · R$ 74/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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