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30 fotos

Rua Paim, 363 — Apartamento 62m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Paim, 363 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FLOW686

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
62
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 1.166.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 1.913

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Gas_encanado
Mobiliado
Piscina
Vista_para_cidade
Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 62 m² na Bela Vista possui uma varanda gourmet com coifa e cooktop, integrada à sala de estar, criando um espaço amplo e confortável. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e ar-condicionado em todos os ambientes, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Nksp Paulista.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
💆Spa
Interfone
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nksp Paulista

Preço e valorização no Nksp Paulista

6,5k8,375k10,25k12,125k14k20182020202220242026

No Nksp Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.652 em 2017 para R$ 13.661 em 2026 — valorização de +79% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+79%
+6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~40· 9 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 70/m²
~62· 2 anúnciosR$ 5.350/mês · R$ 87/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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