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24 fotos

Rua Augusta, 101 — Salas/Conjuntos 38m² à venda, 1 vaga

Rua Augusta, 101 · Consolação, São Paulo

Cód. FL3001983

1
Banheiros
1
Vagas
38 m²
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 315.000
Condomínio R$ 797
IPTU R$ 5.780

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Banheiro_servico
✓Copa
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Sala comercial com layout dividido em três ambientes, incluindo recepção e duas salas internas. Conta com ar-condicionado central, copa e varanda ampla com vista panorâmica da cidade.

O condomínio

No Condomínio Ggp Administração de Bens Es Ltda.

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 540 m · ~7 min a pé🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 731 m · ~9 min a pé🚇14 BisMetrô · 744 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ggp Administração de Bens Es Ltda

Preço e valorização no Ggp Administração de Bens Es Ltda

6k6,25k6,5k6,75k7k201820202022202420262018: R$ 6.274/m² útil estimado2019: R$ 6.685/m² útil estimado2020: R$ 6.421/m² útil estimado2021: R$ 6.642/m² útil estimado2022: R$ 6.708/m² útil estimado2023: R$ 6.708/m² útil estimado2024: R$ 6.065/m² útil estimado2025: R$ 6.353/m² útil estimado2026: R$ 6.084/m² útil estimado

No Ggp Administração de Bens Es Ltda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.274 em 2018 para R$ 6.084 em 2026 — valorização de -3% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
-3%
≈ -0,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 15 anúncios
~26 m² · 2 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 116/m²
~32 m² · 4 anúnciosR$ 1.900/mês · R$ 61/m²
~35 m² · 7 anúnciosR$ 2.300/mês · R$ 64/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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Interfone
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