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Rua Augusta, 922 — Apartamento 32m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Augusta, 922 · Consolação, São Paulo

Cód. FL3001151

Quartos

Banheiros

Vagas

32 m²

Área privativa

1981

Ano

Venda

R$ 440.000

Condomínio R$ 497

IPTU R$ 1.920

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Mobiliado

✓Gas_encanado

✓Agua_quente

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Este apartamento de 32 m² é uma excelente oportunidade para investidores, já alugado por R$ 2.963,00/mês. Com uma reforma recente, a unidade é mobiliada e conta com infraestrutura para ar-condicionado e móveis planejados.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Augusta Park.

🛎️Portaria 24h

🔌Gerador

✓Solario

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Guarita Blindada

✓Recepcao

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Ronda/vigilancia

✓Portao Eletronico

🎮Espaço teen

✓Zelador

👮Vigia

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 263 m · ~3 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 500 m · ~6 min a pé 🚇14 BisMetrô · 735 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Augusta Park

Preço e valorização no Augusta Park

No Augusta Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.832 em 2022 para R$ 8.102 em 2026 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026

+39%

≈ +8,6% ao ano · R$/m² útil estimado