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Rua Frei Caneca, 420 — Apartamento 43m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Frei Caneca, 420 · Consolação, São Paulo

Cód. FLOW909

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
43 m²
Área
2010
Ano
Venda
R$ 569.000
Condomínio R$ 906
IPTU R$ 3.085

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Cozinha_integrada
✓Piso_porcelanato
✓Sauna_umida
✓Sauna_seca
✓Piscina
✓Jardim
✓Espaco_gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento aconchegante de 43 m² com um layout inteligente, incluindo sala para 2 ambientes e sacada. O imóvel conta com cozinha planejada e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora ALIMONTIDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Bras.urban Solution.

🏊Piscina
🧖Sauna
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Bras.urban Solution

7,5k8,625k9,75k10,875k12k2017201820202022202420262017: R$ 8.392/m² útil estimado2018: R$ 8.031/m² útil estimado2019: R$ 7.803/m² útil estimado2020: R$ 8.256/m² útil estimado2021: R$ 10.129/m² útil estimado2022: R$ 10.150/m² útil estimado2023: R$ 10.424/m² útil estimado2024: R$ 10.950/m² útil estimado2025: R$ 10.465/m² útil estimado2026: R$ 11.523/m² útil estimado

No Bras.urban Solution, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.392 em 2017 para R$ 11.523 em 2026 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+37%
≈ +3,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~43 m² · 6 anúnciosR$ 3.175/mês · R$ 76/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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