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Rua Frei Caneca, 784 — Apartamento 97m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Frei Caneca, 784 · Consolação, São Paulo

Cód. FL1761826

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
97 m²
Área privativa
136 m²
Área total
1972
Ano
Venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 1.138
IPTU R$ 1.720

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Este apartamento de 97m² possui uma planta funcional, com 2 dormitórios amplos e sala arejada e iluminada. A unidade conta ainda com dependência de serviço e 1 vaga de garagem.

O condomínio

17 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora TRESELDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.jatoba.

🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ed.jatoba

7,5k8,375k9,25k10,125k11k20192022202420262019: R$ 7.535/m² útil estimado2021: R$ 9.182/m² útil estimado2022: R$ 8.065/m² útil estimado2023: R$ 9.418/m² útil estimado2024: R$ 10.595/m² útil estimado2025: R$ 9.535/m² útil estimado2026: R$ 10.302/m² útil estimado

No Ed.jatoba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.535 em 2019 para R$ 10.302 em 2026 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+37%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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