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Rua Itambé, 96 — Apartamento 156m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Itambé, 96 · Consolação, São Paulo

Cód. FLOW4829

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

156 m²

Área

1963

Ano

Venda

R$ 1.650.000

Condomínio R$ 2.594

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Home_office

✓Interfone

✓Piso_porcelanato

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Consolação com ambientes amplos e bem iluminados. O living generoso permite a criação de até quatro ambientes, ideal para receber. A suíte principal conta com um amplo closet e janelas antirruído que proporcionam uma vista permanente.

O condomínio

18 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Higienopolis.

✓Acessibilidade

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 348 m · ~4 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 542 m · ~7 min a pé 🚇Santa CecíliaMetrô · 829 m · ~10 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Higienopolis

Preço e valorização no Higienopolis

No Higienopolis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.785 em 2017 para R$ 10.753 em 2026 — valorização de +125% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+125%

≈ +9,4% ao ano · R$/m² útil estimado