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Rua da Consolação, 3414 — Apartamento 116m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua da Consolação, 3414 · Consolação, São Paulo

Cód. FL1768386

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

116 m²

Área privativa

1970

Ano

Venda

R$ 1.795.000

Condomínio R$ 1.892

IPTU R$ 3.943

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Cozinha_integrada

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com 116m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e amplo living com janelas do piso ao teto. A cozinha integrada e a área de serviço com dependência de empregada trazem praticidade ao dia a dia.

O condomínio

14 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Augustus.

🐾Aceita pets

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇ClínicasMetrô · 875 m · ~11 min a pé 🚇ConsolaçãoMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé 🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Augustus

Preço e valorização no Augustus

No Augustus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.271 em 2021 para R$ 11.708 em 2024 — valorização de +14% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2024

+14%

≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado