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Avenida Angélica, 1968 — Salas/Conjuntos 37m² à venda, 1 vaga

Avenida Angélica, 1968 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FL3001397

2
Banheiros
1
Vagas
37 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 315.000
Condomínio R$ 1.375
IPTU R$ 5.560

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Banheiro_sr_sra
✓Lavabo

Sobre o imóvel

Sala comercial de 37m² com excelente iluminação natural, antessala e 2 lavabos. Possui infraestrutura para ar-condicionado e 1 vaga de garagem no subsolo com manobrista.

O condomínio

No Condomínio Em Edificacao Angelica Profess.

🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Zelador
🛗Elevador
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Em Edificacao Angelica Profess

6k6,625k7,25k7,875k8,5k20182022202420252018: R$ 6.832/m² útil estimado2021: R$ 7.323/m² útil estimado2022: R$ 6.026/m² útil estimado2024: R$ 8.342/m² útil estimado2025: R$ 6.860/m² útil estimado

No Em Edificacao Angelica Profess, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.832 em 2018 para R$ 6.860 em 2025 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+0%
≈ +0,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~38 m² · 2 anúnciosR$ 1.850/mês · R$ 50/m²
~40 m² · 2 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 76/m²
~220 m² · 2 anúnciosR$ 18.250/mês · R$ 83/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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