Condomínio Res Manhattan — Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136, Vila Andrade
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Manhattan
O Condomínio Res Manhattan fica em Vila Andrade, São Paulo, na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1136. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 72 m². Para comprar, os valores começam em R$ 415.000 (mediana de R$ 415.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Res Manhattan
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Res Manhattan
No Condomínio Res Manhattan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.350 em 2019 para R$ 3.529 em 2020 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Manhattan
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 328.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 300.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 325.000 |
| out/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 280.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 270.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 260.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 260.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 300.000 |
| out/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 265.860 |
| jul/2019 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Manhattan
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Res Manhattan?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Res Manhattan, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Res Manhattan?
Os imóveis à venda no Condomínio Res Manhattan partem de R$ 415.000, com mediana de R$ 415.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Res Manhattan?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.