Condomínio Vl Suzana — Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338, Vila Andrade
Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Suzana
O Condomínio Vl Suzana fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Marechal Hastinfilo de Moura, 338. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 900.000 (mediana de R$ 900.000). O condomínio conta com cinema, salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Vl Suzana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vl Suzana
No Condomínio Vl Suzana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.368 em 2018 para R$ 3.624 em 2021 — valorização de -32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Suzana
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 451.835 |
| mar/2021 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 326.666 |
| jan/2021 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 400.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 483.849 |
| dez/2020 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 624.988 |
| out/2020 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 487.500 |
| out/2020 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 820.000 |
| out/2020 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 624.988 |
| out/2020 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 450.000 |
| out/2020 | Apartamento | 243 m² | ~151 m² | R$ 901.209 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Suzana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vl Suzana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Vl Suzana, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vl Suzana?
Os imóveis à venda no Condomínio Vl Suzana partem de R$ 900.000, com mediana de R$ 900.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Suzana?
O condomínio conta com cinema, salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, sala de massagem, portaria 24h, playground.