Ed.duques Tower — Rua Antonio Magalhaes, 56, Vila Paiva
Rua Antonio Magalhaes, 56 · Vila Paiva · São Paulo
Sobre o Ed.duques Tower
O Ed.duques Tower fica em Vila Paiva, São Paulo, na Rua Antonio Magalhaes, 56. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.duques Tower. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Paiva, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.duques Tower?
O Ed.duques Tower é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.duques Tower
No Ed.duques Tower, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.290 em 2018 para R$ 4.503 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.duques Tower
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 540.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 130.000 |
| out/2024 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 1.070.000 |
| set/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 400.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 551.471 |
| ago/2023 | Apartamento | 240 m² | ~149 m² | R$ 985.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 490.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 325.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 682.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.duques Tower?
O Ed.duques Tower é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.duques Tower
O Ed.duques Tower tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.duques Tower nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Paiva.
Quais as comodidades do Ed.duques Tower?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, lavanderia.