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Rua Otávio de Morais, 156 — Apartamento 234m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas
Rua Otávio de Morais, 156 · Cidade São Francisco, São Paulo
Cód. FL1750163
3
Quartos
3
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
234 m²
Área privativa
2009
Ano
Venda
R$ 1.990.000
Condomínio R$ 2.344
IPTU R$ 900
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
✓Piscina
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V
✓Terraco
Sobre o imóvel
Este apartamento de 234 m² possui 3 suítes amplas e uma excelente distribuição dos ambientes, incluindo sala de jantar, sala de TV, terraço e sacada. Com armários embutidos e área de serviço, oferece praticidade e conforto para o dia a dia.
O condomínio
No Condomínio Boulevard Sao Francisco.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Cinema
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Cidade São Francisco.
Vendas recentes no Boulevard Sao Francisco
Preço e valorização no Boulevard Sao Francisco
No Boulevard Sao Francisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.777 em 2017 para R$ 8.082 em 2025 — valorização de +114% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+114%
≈ +10% ao ano · R$/m² útil estimado
