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Rua Vicente Oropallo, 196 — Apartamento 96m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Vicente Oropallo, 196 · Cidade São Francisco, São Paulo
Cód. FL1764518
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
96 m²
Área privativa
2004
Ano
Venda
R$ 955.000
Condomínio R$ 1.546
IPTU R$ 4.903
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
✓Sacada
Sobre o imóvel
Este apartamento de 96m² oferece uma distribuição funcional, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma cozinha integrada que proporciona ventilação natural. Com móveis planejados e uma sacada, o espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade.
O condomínio
No Condomínio Vila das Flores.
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet
Localização
Localização aproximada — Cidade São Francisco.
Vendas recentes no Vila das Flores
Preço e valorização no Vila das Flores
No Vila das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.408 em 2019 para R$ 6.527 em 2024 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2024
+48%
≈ +8,2% ao ano · R$/m² útil estimado
