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Condomínio Vila das Flores — Rua Vicente Oropallo, 196, Cidade São Francisco

Rua Vicente Oropallo, 196 · Cidade São Francisco · São Paulo

jul/2006–abr/2026
Período das vendas
45
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Vila das Flores

O Condomínio Vila das Flores fica em Cidade São Francisco, São Paulo, na Rua Vicente Oropallo, 196. O prédio tem 45 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a abr/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.

O que o condomínio oferece

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Cidade São Francisco, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Vila das Flores?

O Condomínio Vila das Flores tem 45 vendas registradas entre jul/2006 e abr/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Vila das Flores agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 875.000
a partir de
Condomínio Saint Etiene
Butantãa 160 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 82 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 950.000
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Condomínio Clima Sao Francisco, Vila Yara - Osasco
Cidade São Franciscoa 998 m
2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 86 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 679.000
a partir de
Condomínio Jardins de Bali
Rio Pequenoa 1,4 km
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 87 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 600.000
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Condomínio Juliana
Jaguaréa 1,3 km
3 quartos · 1 suíte · 84 m²
Elevador
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R$ 340.000
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Condomínio Gaivota
Vila São Francisco Zona Oestea 255 m
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PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 380.000
a partir de
Condomínio Ilhas Gregas
Butantãa 944 m
3 quartos · 1 vaga · 62 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
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Preço e valorização no Condomínio Vila das Flores

4k4,75k5,5k6,25k7k20192020202120242019: R$ 4.408/m² útil estimado2020: R$ 4.148/m² útil estimado2021: R$ 4.910/m² útil estimado2024: R$ 6.527/m² útil estimado

No Condomínio Vila das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.408 em 2019 para R$ 6.527 em 2024 — valorização de +48% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024
+48%
≈ +8,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~117 m² · 3 anúnciosR$ 6.700/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

9
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila das Flores

Quantas vendas o Condomínio Vila das Flores já teve?

O Condomínio Vila das Flores tem 45 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a abr/2026.

Quais as comodidades do Condomínio Vila das Flores?

O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.

Quantos andares tem o Condomínio Vila das Flores?

O Condomínio Vila das Flores tem 9 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.