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Rua Matias Aires, 268 — Apartamento 108m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Rua Matias Aires, 268 · Consolação, São Paulo

Cód. FL1763334

Quartos

Banheiros

Vagas

108 m²

Área privativa

1959

Ano

Venda

R$ 1.020.000

Condomínio R$ 1.366

IPTU R$ 900

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Piso_madeira

✓Area_servico

✓Interfone

✓Dependencia_de_funcionario

✓Agua_quente

✓Banheiro_servico

Sobre o imóvel

Apartamento com 108 m², bem distribuído, com piso de madeira e ótima iluminação natural. A cozinha é espaçosa e conectada à área de serviço, que possui quarto e banheiro de apoio, oferecendo a possibilidade de transformar o quarto de serviço em uma suíte.

O condomínio

No Condomínio Matias Aires.

🐾Aceita pets

✓Portaria24 Hrs

✓Pet Place

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 363 m · ~5 min a pé 🚇ConsolaçãoMetrô · 421 m · ~5 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 607 m · ~8 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Matias Aires

Preço e valorização no Matias Aires

No Matias Aires, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.524 em 2019 para R$ 11.468 em 2025 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+9%

≈ +1,4% ao ano · R$/m² útil estimado