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57 fotos

Rua Fábia, 138 — Apartamento 189m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Fábia, 138 · Vila Romana, São Paulo

Cód. FL1766022

4
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
189
Área privativa
2009
Ano
Venda
R$ 2.798.000
Condomínio R$ 1.582
IPTU R$ 15.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Alarme
Area_servico
Churrasqueira
Closet
Copa
Despensa
Gas_encanado
Hall_privativo
Elevador_privativo
Home_office
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Lavabo
Moveis_planejados
Piso_madeira
Piso_porcelanato
Vista_panoramica
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão com hall privativo e 189 m² bem distribuídos. A varanda gourmet com churrasqueira integra-se ao living para três ambientes, proporcionando uma vista panorâmica. A cozinha reformada conta com copa e despensa, enquanto a área íntima possui um escritório e 3 suítes, sendo a máster com closet.

O condomínio

No Condomínio Allori Vila Romana.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Piscina Semiolimpica
💆Spa
Interfone
Sala de Beleza
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Centro de Beleza

Localização

Localização aproximada — Vila Romana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Allori Vila Romana

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No Allori Vila Romana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.460 em 2017 para R$ 10.171 em 2025 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+8%
+0,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~180· 6 anúnciosR$ 13.775/mês · R$ 77/m²
~185· 3 anúnciosR$ 15.000/mês · R$ 81/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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