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Rua Gandavo, 188 — Apartamento 106m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Gandavo, 188 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL1766528
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
106 m²
Área privativa
1974
Ano
Venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 1.772
IPTU R$ 1.699
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Hidromassagem
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Apartamento bem iluminado e ventilado, localizado em andar alto, com sala ampla para dois ambientes e cozinha espaçosa. A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de área de serviço independente e móveis planejados.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🤸Recreação
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
🚇Vila MarianaMetrô · 728 m · ~9 min a pé🚇Santa CruzMetrô · 921 m · ~12 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Bandeirantes
Preço e valorização no Bandeirantes
No Bandeirantes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.373 em 2019 para R$ 7.644 em 2026 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2019 a 2026
-18%
≈ -2,9% ao ano · R$/m² útil estimado
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