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Rua Joinville, 637 — Apartamento 100m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Joinville, 637 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL16939

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
1
Vagas
100 m²
Área
1976
Ano
Venda
R$ 960.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 245

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Dormitorio com Armario

Sobre o imóvel

Apartamento com 100 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A unidade conta com armário no dormitório, proporcionando praticidade e conforto.

O condomínio

11 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Alvecon Vila Mariana.

🐾Aceita pets
✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Ana RosaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇ParaísoMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇AACD – ServidorMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Alvecon Vila Mariana

Preço e valorização no Alvecon Vila Mariana

7k8k9k10k11k20212023202520262021: R$ 8.345/m² útil estimado2023: R$ 7.044/m² útil estimado2025: R$ 7.656/m² útil estimado2026: R$ 10.668/m² útil estimado

No Alvecon Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.345 em 2021 para R$ 10.668 em 2026 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+28%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado

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