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Rua Joinville, 637 — Apartamento 100m² à venda e para alugar, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Joinville, 637 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL16939
3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
1
Vagas
100 m²
Área
1976
Ano
Venda
R$ 960.000
Aluguel/mês
R$ 4.500
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 245
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Dormitorio com Armario
Sobre o imóvel
Apartamento com 100 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. A unidade conta com armário no dormitório, proporcionando praticidade e conforto.
O condomínio
No Condomínio Alvecon Vila Mariana.
🐾Aceita pets
✓Interfone
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
🚇Ana RosaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇ParaísoMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇AACD – ServidorMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Alvecon Vila Mariana
Preço e valorização no Alvecon Vila Mariana
No Alvecon Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.345 em 2021 para R$ 10.668 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2026
+28%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado
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