Condomínio Alvecon Vila Mariana — Rua Joinville, 637, Vila Mariana
Rua Joinville, 637 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvecon Vila Mariana
O Condomínio Alvecon Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Joinville, 637. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e alugar, com 3 dormitórios e 100 m². Para comprar, os valores começam em R$ 960.000 (mediana de R$ 960.000). Para alugar, a partir de R$ 4.500/mês. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Alvecon Vila Mariana
Apartamentos para alugar no Condomínio Alvecon Vila Mariana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvecon Vila Mariana?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Alvecon Vila Mariana?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Alvecon Vila Mariana
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Alvecon Vila Mariana
No Condomínio Alvecon Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.345 em 2021 para R$ 10.668 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alvecon Vila Mariana
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.390.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 735.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 750.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 750.000 |
| out/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 900.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 700.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 680.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 700.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alvecon Vila Mariana?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvecon Vila Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Alvecon Vila Mariana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Alvecon Vila Mariana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Alvecon Vila Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Alvecon Vila Mariana partem de R$ 960.000, com mediana de R$ 960.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Alvecon Vila Mariana?
O aluguel no Condomínio Alvecon Vila Mariana começa em R$ 4.500 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Alvecon Vila Mariana?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.