Condomínio Sta Clara — Rua Pelotas, 523, Vila Mariana
Rua Pelotas, 523 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Sta Clara
O Condomínio Sta Clara fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Pelotas, 523. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sta Clara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sta Clara?
O Condomínio Sta Clara é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sta Clara
No Condomínio Sta Clara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.329 em 2025 para R$ 11.673 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sta Clara
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 940.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 710.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 790.000 |
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 656.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 730.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 624.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 610.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 300.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 440.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sta Clara?
O Condomínio Sta Clara é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sta Clara
O Condomínio Sta Clara tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Sta Clara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Sta Clara?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.