Condomínio Fabiana — Rua Pelotas, 240, Vila Mariana
Rua Pelotas, 240 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Fabiana
O Condomínio Fabiana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Pelotas, 240. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 63 m². Para comprar, os valores começam em R$ 750.000 (mediana de R$ 750.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Fabiana
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Fabiana
No Condomínio Fabiana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.700 em 2019 para R$ 9.824 em 2020 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fabiana
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e jul/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 470.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 330.000 |
| set/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 380.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 260.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 335.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 253.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 305.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 200.000 |
| out/2017 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 220.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fabiana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Fabiana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Fabiana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Fabiana?
Os imóveis à venda no Condomínio Fabiana partem de R$ 750.000, com mediana de R$ 750.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.