Condomínio Saint Florent — Rua José Antônio Coelho, 407, Vila Mariana
Rua José Antônio Coelho, 407 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Saint Florent
O Condomínio Saint Florent fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua José Antônio Coelho, 407. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 660.000 (mediana de R$ 670.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Saint Florent
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Saint Florent
No Condomínio Saint Florent, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.952 em 2019 para R$ 6.465 em 2021 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Saint Florent
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 640.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 640.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 800.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 637.000 |
| set/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 520.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 490.000 |
| set/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 420.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 500.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 430.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Saint Florent
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Saint Florent?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Saint Florent, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Saint Florent?
Os imóveis à venda no Condomínio Saint Florent partem de R$ 660.000, com mediana de R$ 670.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.